Для достижения критериев стандарта пассивного дома при проектировании необходимо качественно проработать пять основных разделов: теплоизоляция, отсутствие тепловых мостов в ограждающих конструкциях, эффективные окна, сертифицированные для пассивного дома, герметичная внутренняя оболочка, механическая система вентиляции с высокоэффективной рекуперацией тепла.

Для пассивного дома составляется энергобаланс между потерями тепла (трансмиссионными, вентиляционными) и теплопоступлениями (солнечная энергия, внутренние источники тепла, тепло на отопление), для чего очень важны следующие составляющие: оптимальная сплошная теплоизоляция вокруг отапливаемого объема и компактная форма здания, пассивное использование теплопоступлений от солнечной радиации благодаря южному направлению большинства окон и отсутствию затенения.

Просто использование компонентов для пассивного дома не всегда приводит к стандарту пассивного дома. Пассивный дом гораздо больше, чем сумма его составляющих: тщательное проектирование необходимо для гарантии того, что все используемые компоненты в сумме помогают достичь желаемого результата.